物业入住小区需要业主同意吗

物业入住小区需业主同意。依据《物业管理条例》，物业公司的选聘和解聘应由业主共同决定，未经同意物业不得擅自入驻，否则可能引发法律纠纷及业主不满。
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物业入住需业主同意。操作如下：1. 发起业主大会，明确会议议题；2. 组织业主投票，统计投票结果；3. 根据投票结果，决定是否与物业签约；4. 若通过，签订服务合同并公布；5. 若未通过，与业主沟通，寻找解决方案。
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物业入住需业主大会决定。常见处理方式为召开业主大会，投票表决是否同意物业入驻。若同意，则签订服务合同；若不同意，则需重新协商或另选物业公司。